Очень многие люди при поиске жилья (для покупки или же аренды) отказываются от квартиры на первом этаже. Они верят старым стереотипом, которые гласят, что там будет холоднее, чем во всем доме, очень сыро, а также прохожие будут постоянно заглядывать в окна.
Плюсы подобных апартаментов
1. Легкий спуск
Этот пункт оценят молодые мамы с маленькими детьми (особенно с колясками), пенсионеры, а также люди, для которых спуститься по лестнице — сложная задача. Если в многоэтажном доме нет лифта, то первый этаж — это выход для вышеперечисленных жителей.
2. Экономия
Так как желающих поселиться внизу немного, то и плата за жилье будет несколько ниже, нежели на такой же вариант, но на втором этаже и выше. Если при аренде/покупке вам очень важна ценовая политика, то 1 комнатная квартира на первом — отличный вариант.
3. Нет проблем с водой
Если у верхних этажей случаются неполадки с подачей воды, то жителям нижнего такая проблема не знакома. Да и напор воды в таких апартаментах куда лучше, нежели в других.
4. Жаркие дни
В знойную погоду жителям верхних этажей придется непросто, а вот на нижних будет приятная прохлада (особенно в многоэтажках). И происходит это не из-за близости подвальных помещений. Дело в том, что окна практически всегда окружены густой листвой, которая закрывает их от солнечных лучей.
Минусы таких квартир
1. Сырость
Увы, но сырость — это далеко не миф, особенно если говорить о вторичном жилье, ведь старые дома частенько страдают из-за сырости.
2. Нет балкона
На нижних этажах, часто даже на втором и в некоторых случаях даже на третьем, не предусмотрены балконы или лоджии, это может доставить дискомфорт новым жильцам. Минусом в такой ситуации будет то, что теряется дополнительное пространство, которое можно было бы использовать, например, как место для хранения или же сушки постиранной одежды.
3. Безопасность
Не стоит забывать, что грабители ищут квартиры, в которые легче всего попасть, а жилье на первом этаже — это огромная удача для любителей легких денег. Единственным решением в такой ситуации будет установка металлических решеток на окна в целях безопасности. Правда вид окон будет достаточно непрезентабельный и мрачный, что будет являться еще одним минусом такого выбора.
4. Низкая освещенность помещения
При посещении апартаментов, которые планируется купить или снимать, важным вопросом будет степень освещенности комнат и сторона, куда выходят окна. Если это северная сторона, то степень освещения, в отличие от окон, которые выходят на южную, будет намного хуже, если не учитывать искусственное освещение. При выборе помещения с подобным решением и северной направленностью, затраты на электроэнергию будут выше.
Можно заметить, что квартиры на первом/втором этажах обладают как достоинствами, так и недостатками. Именно поэтому стоит тщательно искать/проверять будущее жильё, взвешивать все «за» и все «против». Иногда подобные апартаменты в самом низу здания оказываются куда лучше, удобнее и дешевле тех, которые выше.