В эпоху технологического прогресса новое поколение людей больше предпочитает в первое время пожить на арендованной территории, чтобы для начала прочувствовать самостоятельную жизнь. Но как выбрать подходящее жилье, что бы в нем были все составляющие для комфортного проживания?
Первые шаги
На данный период времени существует множество сайтов с предложениями аренды квартир, так называемая «сдача жилья во временное пользование». Вам достаточно подобрать вариант под свой запрос неважно желаете вы снять квартиру-студию в Тюмени или найти двушку в Москве.
Конечно, можно подыскать подходящих вариант и договориться с собственником именно на таких ресурсах, но как быть уверенным, что этот поначалу добрый человек не окажется серым волком с острыми зубами? Для личной и денежной безопасности существуют риэлтерские конторы, где вместе со специалистом можно подобрать подходящее жилье. Рекомендуется запастись терпением и свободным временем, выбор квартиры не самое быстрое занятие, оно также требует внимания.
На что же следует обратить внимание при осмотре квартиры? Вещи довольно обыденные, но важные:
- Надежно ли установлены трубы и из какого материала они изготовлены (нередко пластиковые трубы никак не закрепляются между собой, что может спровоцировать протечку);
- Тщательно осмотреть стеклопакеты;
- Обратите внимание на систему отопления;
- Особое внимание требует состояние самого дома, где планируется аренда жилья.
Не стоит забывать о самом главном аспекте – цена вопроса. Не нужно переплачивать за квартиру с плохим либо старым ремонтом. Цена должна соответствовать качеству. Возможно, из-за этого квартира может быть найдена через длительный промежуток времени, но это будет стоить всех потраченных усилий. Самое главное и обязательное для аренды жилья в наше нелегкое время — договор аренды между арендодателем и арендатором.
Договор, как гарантия безопасности
Юридический документ без сомнений поможет почувствовать уверенность и внушить некое доверие к арендодателю. Но перед тем как подписывать договор, необходимо его как следует изучить на наличие «подводных камней». Нередко за красивым и большим текстом спрятано много нюансов, которые в последующем времени могут сыграть роль не особо приятную в жизни. После тщательного изучения договор подписывается двумя сторонами в количестве двух экземплярах.
На сегодняшний день практикуется оплата наперед коммунальных услуг, то есть внесение дополнительной суммы. Данная процедура делается для подстраховки, нередко многие люди съезжают с квартиры, не оплатив последний месяц проживания. Обязательно необходимо проконтролировать этот момент, так как эти деньги передаются арендодателю. Данная передача денег должна быть зафиксирована на обороте договоров, чтобы в дальнейшем не было неприятных моментов и споров, были деньги или их вовсе не было, к сожалению, в современном обществе нужны гарантии практически для всего.
Все процедуры сделаны, документы подписаны, можно перевозить вещи! Тут несколько моментов:
- Въезжая в новое место, нелишним будет все повторно осмотреть на наличие каких-либо дефектов: крупных и серьезных либо мелких и незначительных.
- Основными удобствами, которые обязан предоставить арендодатель, являются наличие спального места, исправная сантехника и тепло для холодного времени года.
- Мебель и остальная атрибутика завозятся собственноручно либо также предоставляется, если данный пункт прописан в договоре.
Повесьте красивые шторы, расставьте вещи и живите в свое удовольствие, но не стоит забывать, что квартиру нужно поддерживать в чистоте, рано или поздно ее нужно будет вернуть.