Очень сложно поспорить с тем утверждением, что квартиры гостиничного типа (или же «гостинки») пользуется огромным спросом. Востребованность подобного вида жилья кроется в его доступности. Поскольку такие аппартаменты по силам приобрести даже тому человеку, который не может похвастаться наличием крупного капитала, предназначенного для покупки собственной недвижимости. Учитывая средние цены на квартиры в Нижнем Тагиле https://tagil.etagi.com/analytics/ или в любом другом регионе, такой вариант не самый плохой.
При этом глупо отрицать также этот факт, что в сравнении с полноценной крупногабаритной квартирой, гостинка обладает рядом недостатков. Но и свои преимущества у неё также есть. В рамках текущего материала мы более подробно ознакомимся со всеми положительными и отрицательными особенностями подобного выбора в сравнении с их полногабаритными аналогами!
Начнем с плюсов гостинок
Невысокая стоимость
Как мы уже упоминали выше, высокая популярность данных квартир обусловлена, в первую очередь, их невысокой ценой. Именно в этом заключается основное преимущество гостинки.
Затраты на обслуживание и содержание
В этом пункте следует упомянуть о том, что вам не придется платить слишком много за коммунальные услуги. И в первую очередь речь здесь идет об оплате отопления. Поскольку квартира отличается своей компактностью, прогреть её очень легко. Помимо этого осветить небольшое помещение также довольно просто. Так что одной включенной лампы средней мощности вполне хватит для комфортного нахождения в гостинке в темное время суток.
Уборка, которая не занимает много времени
Уборка полноразмерной квартиры является весьма трудоёмким мероприятием. А вот жилье гостиничного типа убирать очень легко. Опять же, в дело вступает небольшая площадь. Да и чаще всего здесь не так уж много мебели, а значит, пыль особо не накапливается.
Свобода
Для одиноких людей, а также для молодых семей, вопрос свободы и независимости во многих случаях является прерогативным. Гостинка способна подарить ощущение свободы именно тогда, когда человек в нём нуждается больше всего. А с изменением уровня потребностей и уровня запросов, можно будет сменить также квартиру. Да и если сравнивать ее с коммунальным жильем, она выглядит куда более привлекательно.
Возможность получения пассивного дохода
Миниатюрное помещение гостиничного типа с удовольствием снимут студенты либо туристы. Причём стоимость арендной платы в этом случае может не уступать стоимости аренды большой квартиры. Так что не стоит думать о том, что после приобретения крупногабаритных аппартаментов имеющиеся квадратные метры станут ненужными — они могут послужить отличным источником пассивного дохода.
Минусы гостиничных квартир
Несправедливо бы было перечислить только лишь положительные моменты. Конечно же, есть у них и свои существенные недостатки. Давайте же уделим внимание и им!
Теснота
У малой площади есть свои плюсы. Но не стоит забывать о том, что в случае с гостинкой жить придется в тесноте. Одному человеку такой вариант может подойти. Но если речь идет о молодой семье, в будущем наверняка встанет вопрос о территориальном голоде. И вряд ли в квартире такого типа смогут комфортно проживать более двух человек.
Ограниченное количество предложений на рынке
Найти для себя наиболее подходящее помещение не так уж и легко. Это объясняется тем, что среди прочих вариантов гостинки встречаются не так уж и часто. Да и продают их довольно редко. Кроме того, в интересующем вас в районе может просто не быть квартир подобного типа. Так что нередко свой выбор приходится останавливать именно на том объекте, который доступен в конкретный момент времени.
Контингент
Гостинки относятся к категории наиболее доступного жилья. С одной стороны, в этом нет абсолютно ничего плохого. С другой же стороны, следует четко осознавать тот факт, что подобную недвижимость приобретают в первую очередь люди с невысоким доходом. И далеко не всегда это благонадежные личности. А пьянствующий сосед наверняка может испортить настроение и ввести вас в депрессию. Что уж здесь говорить о громкой музыке посреди ночи?
Сделаем небольшое заключение. Квартира гостиничного типа подойдёт для студентов, холостяков или молодых пар, которые располагают небольшим количеством денег. Одинокие пенсионеры также могут жить здесь, хотя они обычно имеют полноразмерное жильё. В любом случае ее можно считать достаточно успешным приобретением.