Людям, которые хотят сэкономить на покупке квартиры, могут предложить варианты на первых или последних этажах. Но многие уже имеют определенный опыт проживания в таких условиях, и к такому предложению относятся настороженно. Дело в том, что такие апартаменты имеют ряд особенностей, поэтому если вы хотите например купить однокомнатную квартиру в Череповце тут https://cher.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/ то нужно знать данные нюансы заранее.
Плюсы и недостатки квартир на первом этаже
Начнем с минусов…
Во-первых, это шум. Звуки улицы, прохожих, бегающей детворы во дворе, какие-либо ремонтные работы и прочее. Если плохая шумоизоляция у окон, то можно даже слышать звуки домофона и открывающейся подъездной двери.
Во-вторых, плохое проникновение солнечного света. Чаще всего первые этажи загораживаются растительностью. Даже небольшой куст может значительно лишить квартиру света. А значит, жилье будет казаться темным, неуютным, порой даже депрессивным. А как следствие, больше денег будет затрачиваться на электроэнергию, так как придётся включать искусственные приборы освещения квартиры.
В-третьих, больше грязи. Как это и не очевидно, но пока человек поднимется до 5 этажа, пусть даже на лифте, большая часть грязи с его сапог отпадет. А ведь чисто и сухо на наших улицах бывает не так часто. Поэтому хозяйкам прибавится уборки.
В-четвертых, вид из окна. Как правила хозяевам придется лицезреть котельные, мусорные баки, прохожих и автомобили.
В-пятых, «непрошенные» гости. Не просто так жители первых этажей ставили решетки на окна, боясь грабителей. Раньше такие кражи были весьма распространенными. Сейчас это встречается не та уж и часто, но 100% гарантии безопасности никто не даст. К тому же пушистые четвероногие друзья — кошки, с большой легкостью могут пробраться в открытое окно.
Но все же есть и плюсы таких квартир
- Если в многоэтажном доме ломается лифт, то жильцам приходится нелегко, особенно пожилым людям. Первый этаж здесь, конечно, выигрывает.
- Можно не бояться затопить соседей.
- Дети могут прыгать и скакать сколько угодно. Их топот никому не навредит.
- При въезде в такую квартиру не придется высоко и тяжело поднимать мебель и переплачивать за ее доставку вверх по этажам.
- Квартиру на первом этаже можно переделать в некоммерческую недвижимость и сдавать в аренду или самостоятельно открыть там магазин или аптеку. Это уже инвестиции в будущий бизнес.
Недвижимость на последнем этаже
Ее непопулярность связана со следующими причинами:
Крыша дома в жаркое время очень сильно нагревается, дома становится невыносимо жарко. В зимнее же время в квартире, наоборот, становится очень холодно, по причине промерзания крыши.
В дождливую или сырую погоду очень часто верхние квартиры страдают от протечек и затопления стен. Это грозит даже не косметическим, а капитальным ремонтом.
Люди часто жалуются на звук работающего лифта. Плюс в случае поломки лифта, добраться до верхнего этажа будет не так-то просто тем более пожилым людям, не говоря уже об инвалидах или мамочках с колясками.
Плюсы квартиры на последнем этаже:
- Встречается просто потрясающий вид из окна;
- Не досаждает шум улицы;
- Не так много грязи, пыли или насекомых;
- Никто не заглядывает окна в темное время суток;
- Практически не слышны разговоры в подъезде;
Вот основные сильные и слабые стороны квартир первых и последних этажей. Если остановились именно на этой категории, то нужно выбирать в соответствии со своими потребностями. Кому-то важна тишина и красивый вид из окна, а кто-то не любит пользоваться лифтом или боится высоты. Каждый будет выбирать исходя из кошелька и своих потребностей.